На онлайн-семинаре разобрали изменения в НПА за март 2023 года

На онлайн-семинаре с Ирэн Парсамян и Юрием Нетребой обсудили нормативно-правовые акты, вступившие в силу с 1 марта 2023 года. Мы разобрали такие темы, как капремонт, лифтнадзор, персональные данные, перерасчёт платы за КР на СОИ и за ТКО, противопожарные правила:

Участники эфира обсудили с экспертами следующие НПА:

• № 266-ФЗ – о работе с персональными данными;
• ПП РФ № 2076 – о перерасчёте платы за ТКО при временном отсутствии потребителя в квартире;
• № 100-ФЗ и приказ № 1159/пр – о проведении капремонта общего имущества;
• ПП РФ № 1598 – о новом подходе к расчётам нормативов потребления коммунальных ресурсов;
• № 5-ФЗ – о формировании тарифов на водоснабжение;
• ПП РФ № 2166 – о вводе лифтов в эксплуатацию после замены или ремонта;
• № 548-ФЗ – о надзоре за эксплуатацией лифтового оборудования;
• ПП РФ № 1196 – о правилах подключения новостроек к линиям связи;
• ПП РФ № 1885 – об изменениях в противопожарные правила.

Также мы поговорили о перерасчётах платы за КР на СОИ: согласно ПП РФ № 92 управляющие домами организации должны его сделать до конца марта 2023 года. Такой перерасчёт нужно делать в случае, если в доме есть ОДПУ, а расчёт платы за КР на СОИ в течение года ведётся по нормативу (ст. 156 ЖК РФ).

Также мы отдельно разобрали вопросы управляющих домами:

• нужно ли уже применять методические рекомендации по работам и услугам, которые можно включить в капремонт;
• можно ли провести замену вентиляции и вытяжек, ремонт ливневой системы в доме за счёт фонда капремонта;
• будут ли все спецсчета переданы в ведение региональных операторов;
• какие мероприятия будут проводить сотрудники Ростехнадзора при контроле за содержанием и ремонтом лифтов;
• чем грозит УО и жителям принятие законопроекта о свободном доступе провайдеров в МКД;
• можно ли в соответствии с противопожарными правилами оборудовать в подвалах бомбоубежища и бункеры;
• и десятки других вопросов.

Подробнее – в материалах онлайн-семинара, размещённых под статьёй на портале РосКвартала. Члены Ассоциации «Р1» найдут их в личных кабинетах.