Спрашивали? Отвечаем: действия УО после отказа ГЖИ внести дом в реестр

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, может ли УО подать заявку на включение дома в реестр лицензий во второй раз, если в первый ГЖИ отказала из-за отсутствия договора управления в ГИС ЖКХ. Также компания попросила пояснить, в какие сроки нужно это сделать и какую дату в ДУ ставить при этом.

Согласно п. 12 Порядка № 938/пр, управляющая организация после устранения нарушений, указанных в пп. «а» п. 5 этого документа, вправе обратиться в орган ГЖН с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий повторно в общем порядке. Такой порядок установлен в п. 2 приказа № 938/пр – это полное повторение обращения.

В соответствии с п. 4 приказа № 938/пр, орган Госжилнадзора обязан рассмотреть такое заявление и приложенные к нему документы в течение десяти рабочих дней с даты его поступления.

Началом управления многоквартирным домом для УО является дата внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, поэтому переподписание договора с собственниками не требуется. При этом необходимо сохранить подтверждение первоначального обращения и получения отказа от ГЖИ.

Создавать в ГИС ЖКХ новую заявку на внесение дома в реестр не требуется: если она отклонена, нужно направить её снова после устранения нарушений, из-за которых пришёл отказ.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение сгенерировано ИИ на Freepik