Вместе с Ирэн Парсамян обсудили предстоящие изменения в проведении ОСС

12 февраля исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян провела бесплатный телеграм-эфир о правилах организации ОСС в 2025 году. Она разобрала новые требования к протоколам, к процедуре голосования и ключевые изменения в НПА:

Мы онлайн обсудили корректировки, которые с 1 марта вносит в Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ. Например, обязанность инициатора отправлять через ГИС ЖКХ уведомления о предстоящем ОСС. Наряду с этим сохраняются и другие прописанные в ч. 4 ст. 45 ЖК РФ требования по отправке собственникам сообщений о собрании.

Ещё одно нововведение № 463, о котором говорила Ирэн Парсамян, – запрет на использование при онлайн-голосовании иных, коммерческих систем. С весны 2025 года разрешены только ГИС и региональные платформы.

Отдельно эксперт остановилась на теме коллективных обращений собственников: законодатели предоставили право владельцам помещений в МКД, обладающими более 10% голосов в доме, через ГИС ЖКХ направить в УО требование провести ОСС. Однако такого функционала в системе пока нет.

Также мы обсудили:

• сроки и порядок подсчёта голосов;
• правила хранения решений собственников;
• отчёты УО по проведённым ОСС, которые требуют ГЖИ;
• алгоритм действий при организации собраний в МКД;
• работу с персональными данными.

Подробнее обо всех этих нюансах – в видеозаписи эфира в нашей группе ВК. Также приглашаем УО и ТСЖ на внеплановый телеграм-эфир по вопросам размещения решений ОСС в ГИС ЖКХ.

Его 17 февраля проведут Ирэн Парсамян и эксперт-практик по работе в системе Маргарита Кобко. Присоединяйтесь к трансляции и подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы не пропускать важные новости в сфере ЖКХ и события для управляющих МКД.