Эксперт рассказала, как УО противостоять рейдерскому захвату МКД

28 апреля на онлайн-семинаре вместе с экспертом Ассоциации «Р1» Ольгой Купченковой обсудили, как управляющим организациям и ТСЖ вместе с собственниками помещений противостоять рейдерскому захвату управления домом и общего имущества в МКД.

Ольга Купченкова – член Экспертного совета Ассоциации «Р1» и имеет 10-летний опыт работы в сферах гражданского, жилищного, административного права. Эксперт в онлайн-эфире проанализировала, какие существуют виды рейдерства и дала управляющим домами советы, как противостоять недружественному перехвату домов:

Рейдерство в широком смысле – это принудительное поглощение или захват компании против воли собственников. В результате захватчики получают контроль над её активами. В жилищно-коммунальном хозяйстве рейдеров привлекает постоянный приток денег, которые платят собственники, арендаторы общего имущества, а также возможность получать субсидии из различных программ в данной сфере.

Наиболее известен такой вид рейдерства в ЖКХ как перехват у управляющей организации или ТСЖ права управлять многоквартирным домом. Также рейдеры могут претендовать только на общее имущество как источник получения доходов.

Участники онлайн-семинара рассмотрели способы, которыми пользуются недобросовестные компании, захватывающие общедомовое имущество, и какими техниками пользуются рейдеры, чтобы добиться поставленных целей

Как отметила эксперт, самым распространённым способом перехватить дом в управление у рейдеров является подделка документов ОСС. Этот вопрос эксперт и участники онлайн-семинара разобрали отдельно. Ольга Купченкова дала УО несколько советов, как бороться с подобной схемой захвата МКД, и рассказала, когда у рейдеров «практически нет шансов на успех».

Советы эксперта по борьбе с рейдерами вы найдёте в материалах онлайн-семинара под статьёй на портале РосКвартала, а члены Ассоциации «Р1» – в личных кабинетах.