Сегодня ни одна профессиональная деятельность не обходится без стандартов и регламентов, которые задают работающим в отрасли критерии качественного выполнения работ и предоставления услуг.
В разделе собраны действующие в России государственные стандарты и правила, которые касаются сферы управления многоквартирными домами и распространяются на деятельность членов Ассоциации «Р1». В этих документах прописаны важные правила работы для УО, ТСЖ и ЖСК, которые Ассоциация поддерживает и рекомендует своим членам максимально полно их исполнять.
Действующие ГОСТ и Правила для управляющих организаций:
- ГОСТ Р 51929-2014 Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения.
- ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования.
- ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования.
- ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования.
- ГОСТ 56194-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления МКД. Услуги проведения технических осмотров МКД и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования.
- ГОСТ Р 56195-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования.
- ГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования.
- ГОСТ Р 56037-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования.
- Правила № 170 (постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
- Правила № 416 (постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).
- Правила № 491 (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в МКД и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).
- Минимальный перечень работ и услуг № 290 (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»).
- Правила № 354 (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
Помимо государственных стандартов в деятельности по управлению недвижимостью, Ассоциация «Р1» разрабатывает свои стандарты и регламенты для членов объединения. Документы будут добавляться в раздел по мере их утверждения.
Если у вас есть идея для разработки стандарта или потребность в таком документе/регламенте/методике, напишите нам: mail@r1-gkh.ru. Спасибо за инициативу!