Елена Шерешовец разобрала споры УО и РСО по безучётному потреблению

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец проанализировала решения Верховного суда РФ по вопросам безучётного потребления коммунальных ресурсов. Полезные для УО выводы и приёмы защиты в судах она представила в новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются»:

Эксперт разобрала три судебных дела, в которых РСО не смогла обязать потребителей – УО и кооператив – оплатить рассчитанный объём безучётного потребления коммунальных ресурсов.

В деле № А40-230238/2017 ответчиком выступала управляющая организация. Гарантирующий поставщик электроэнергии, установив в МКД приборы учёта, забыл опломбировать счётчики, но УО не обратила на это внимания и начала передавать показания ПУ и оплачивать по этим данным счета. РСО провела проверку счётчиков только спустя несколько лет и составила акт о неучтённом потреблении. УО направила в суд иск и выиграла спор, поскольку РСО и сетевики не смогли доказать суду, что изначально установили пломбы.

Во втором деле ответчиком по иску РСО стал кооператив в Тульской области (дело № А68-13427/2018). Поставщик ресурса проверил приборы учёта и составил акт, после чего произвёл доначисление платы за безучётное потребление. Кооператив же сдал ПУ на поверку в аккредитованную организацию и получил заключение, что счётчики пригодны к применению и не искажают показания. Как указал суд, если прибор работал исправно, то РСО не вправе вести расчёт объёмов ресурса как при безучётном потреблении.

Другие примеры подобных споров вы найдёте в выпуске онлайн-журнала: их можно использовать при построении защиты в суде. Как отметила эксперт, нижестоящие суды, как правило, ориентируются на тезисы ВС РФ: он формирует судебную практику по различным вопросам.