Ассоциация «Р1»

Елена Шерешовец разобрала споры УО и РСО по безучётному потреблению

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец проанализировала решения Верховного суда РФ по вопросам безучётного потребления коммунальных ресурсов. Полезные для УО выводы и приёмы защиты в судах она представила в новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются»:

Эксперт разобрала три судебных дела, в которых РСО не смогла обязать потребителей – УО и кооператив – оплатить рассчитанный объём безучётного потребления коммунальных ресурсов.

В деле № А40-230238/2017 ответчиком выступала управляющая организация. Гарантирующий поставщик электроэнергии, установив в МКД приборы учёта, забыл опломбировать счётчики, но УО не обратила на это внимания и начала передавать показания ПУ и оплачивать по этим данным счета. РСО провела проверку счётчиков только спустя несколько лет и составила акт о неучтённом потреблении. УО направила в суд иск и выиграла спор, поскольку РСО и сетевики не смогли доказать суду, что изначально установили пломбы.

Во втором деле ответчиком по иску РСО стал кооператив в Тульской области (дело № А68-13427/2018). Поставщик ресурса проверил приборы учёта и составил акт, после чего произвёл доначисление платы за безучётное потребление. Кооператив же сдал ПУ на поверку в аккредитованную организацию и получил заключение, что счётчики пригодны к применению и не искажают показания. Как указал суд, если прибор работал исправно, то РСО не вправе вести расчёт объёмов ресурса как при безучётном потреблении.

Другие примеры подобных споров вы найдёте в выпуске онлайн-журнала: их можно использовать при построении защиты в суде. Как отметила эксперт, нижестоящие суды, как правило, ориентируются на тезисы ВС РФ: он формирует судебную практику по различным вопросам.

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения
и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально
информативным и полезным для вас. Приносим
извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 5 000 ₽
Ежегодный взнос: 18 000 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.