Как снизить негатив жителей из-за перерасчёта КР СОИ: советы эксперта

С 1 сентября 2022 года вступят в силу изменения в расчётах платы за КР на СОИ, что может привести к росту платежей жителей. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала, что предпринять управляющим организациям сейчас, чтобы снизить негатив и суммы за такую жилищную услугу.

С 1 сентября 2022 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Теперь УО и ТСЖ в течение первого квартала нового года обязаны сделать перерасчёт платы за КР на СОИ, внесённый потребителями за предыдущий год.

Сделать это нужно в домах, где есть ОДПУ и при расчётах используется норматив. Если показания ОДПУ больше, чем сумма норматива за год, тогда УО должна довыставить плату собственникам.

Елена Шерешовец в видеоролике показала, что в некоторых домах плата для жителей за КР на СОИ при перерасчёте может составить несколько тысяч рублей. Собственники негативно отнесутся к подобным переменам, но в силах УО уже сейчас снять риск такой реакции.

Для этого эксперт предлагает предпринять три шага:

1. Оценить дома по методу «светофора», и проверить показания счётчиков в квартирах из красной и жёлтой зоны. Это поможет определить источники потерь ресурса и воровство.
2. Проинформировать жителей о новых правилах перерасчёта платы за КР на СОИ и:

• указать, какие квартиры не дают доступ для проверки показаний ИПУ;
• поблагодарить тех, кто предоставил данные счётчиков, а также показать, насколько благодаря этому уменьшился платёж за КР на СОИ.  

Елена Шерешовец считает, что такие простые действия помогут УО и ТСЖ заранее отработать негативную реакцию жителей на корректировки платы, а также переключить их внимание на соседей, которые воруют ресурсы или не передают показания.

Посмотрите видеоролик, чтобы узнать, как правильно разделить квартиры на зоны и разместить сообщения для собственников, на YouTube-канале Ассоциации «Р1».