На онлайн-семинаре разобрали расчёты за КР на СОИ и сточные воды

Применение норм ПП РФ № 92, вступившего в силу 1 сентября 2022 года, вызывает вопросы у исполнителей ЖКУ. 25 октября на онлайн-семинаре мы ответили на них, а также обсудили корректировку платы за КР на СОИ и единый подход к расчётам за сточные воды.

Спикером онлайн-семинара«Перерасчёт КР СОИ по-новому: готовимся к корректировке-2023» стала Ирина Маликова, генеральный директор ООО «Институт управления ЖКХ», эксперт в составе Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое РФ. Она разобрала изменения в НПА, формулы расчёта платы за коммунальные ресурсы и другие особенности применения норм постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92:

Ирина Маликова сравнила старый и новый подход к вопросу, от чего зависит, предоставляется ли в доме жилищная услуга КР на СОИ или нет. Ранее такой подход формировала судебная практика ВС РФ. С 1 сентября 2022 года этот вопрос урегулирован в пп. «л» п.11 Правил № 491 в ред. ПП № 92. В нём законодатели прописали, что если в доме есть возможность потреблять коммунальные услуги, то в таком МКД есть и ресурсы, которые используются на содержание общего имущества.

Центральной темой онлайн-семинара стали вопросы проведения перерасчёта платы за КР на СОИ. Согласно п. 29(3) Правил № 491, сделать это нужно в первом квартале 2023 года – в январе, феврале или марте. При этом, как подчеркнула Ирина Маликова, в данном пункте чётко прописано, что перерасчёт нужно сделать за весь календарный год, а не за сентябрь-декабрь.

Эксперт разобрала примеры таких перерасчётов в различных ситуациях согласно п. 29(3) Правил № 491:

• по истечении календарного года;
• при прекращении управления МКД;
• при изменении способа учёта КР на СОИ.

За четыре часа онлайн-семинара Ирина Маликова разобрала и ответила на более пятидесяти вопросов от УО. Полную видеозапись семинара вы найдёте под статьёй на портале РосКвартала.