Наши эксперты на «ЖКХ России» рассказали, как УО бороться с рейдерами

9–11 апреля в Санкт-Петербурге прошла выставка «ЖКХ России», традиционно включавшая большую конгрессную программу. Второй год подряд Ассоциация «Р1» провела в её рамках открытый семинар для УО и ТСЖ. На этот раз на нашей площадке эксперты говорили о борьбе с рейдерскими захватами МКД.

Спикерами открытого обсуждения «Антирейдер: как УО удержать дом» стали:

• Исполнительный директор Ирэн Парсамян – дала управляющим МКД рекомендации, как выявить угрозу на ранней стадии, если УО узнала о собрании «новых» инициаторов. В этот момент важно принять превентивные меры, среди которых подготовить необходимые для оспаривания документы, начать информационную работу с жителями дома.
• Зульфия Атаханова – объяснила, какие шаги следует предпринять юристам УО, если захват уже идёт, появились поддельные протоколы ОСС. Она разобрала практику по обжалованию решений ГЖИ и по составлению исков в суды.
• Михаил Комов – продемонстрировал, как использовать возможности искусственного интеллекта для анализа рисков, создания шаблонов документов и формирования антирейдерской стратегии.
• Заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга Андрей Николаев – рассказал о сервисе, через который жители МКД могут сообщить о фальсификации решений ОСС по вопросу выбора УО. Он позволяет заявить о неучастии в собрании и избежать длительных судебных разбирательств.

По итогам семинары эксперты подготовили чек-лист действий для УО в случае угрозы рейдерского захвата. Забирайте и используйте в работе.

А обсуждение темы мы продолжим 22 мая в Петрозаводске, где на Весеннюю конференцию по управлению МКД соберутся эксперты ЖКХ и представители УО, ТСЖ и кооперативов из разных концов России. Присоединяйтесь!

Изображение от freepik