Наши эксперты приняли участие в заседании ТПП РФ о мерах поддержки УО

Глава Экспертного совета Елена Шерешовец и его члены Сусана Киракосян и Ольга Беленькая на заседании ТПП РФ по вопросу поддержки управляющих организаций в кризис предложили ввести для УО налоговые льготы и рассрочку погашения долгов, снизить ставки по кредитам и временно отменить административные штрафы.

Многие из выступавших на заседании ТПП РФ говорили о мерах поддержки потребителей ЖКУ, но, как отметила Елена Шерешовец, это не поможет УО. Потребителю выгоднее вложить деньги в банк под высокий процент, чем заплатить за услуги УО.

Необходима поддержка самих управляющих домами и работа на повышение собираемости платежей, которая уже упала в среднем на 30%. Эксперт предложила практические меры для спасения УО в трудной экономической ситуации:

• Ввести для них налоговые льготы.
• Временно заменить штрафы по ст. 14.1.3 КоАП РФ на предупреждение, за исключением случаев с причинением вреда жизни и здоровью. Штраф назначать только за неисполнение предупреждения.
• Позволить УО, у которых есть долги перед РСО, пройти перелицензирование. Сейчас задолженность есть у большинства управляющих домами, и в нынешней ситуации их число вырастет. Если в рамках процесса продления лицензии оставить требование к отсутствию такого долга, то компании останутся без права работать в МКД, а дома – без управления.
• Выдавать управляющим домами кредиты по ставкам, которые действовали по состоянию на 27 февраля 2022 года.

Сусана Киракосян считает, что нужно пересмотреть договорные отношения между потребителями и исполнителями ЖКУ: ввести обязанность жителей домов обращаться сначала в УО или ТСЖ, а лишь потом – в надзорные органы. Также эксперт предложила на законодательном уровне установить предоставление УО рассрочки для погашения долга перед РСО и отсрочки – для выполнения ранее запланированных работ в МКД.

Собранные ТПП РФ инициативы экспертов будут переданы в профильные органы власти для рассмотрения. Мы ранее направили в Минстрой и Правительство России свои предложения по поддержке работы управляющих домами. Узнайте, о чём они, из нашего материала.