Наши эксперты прокомментировали для «Известий» важные темы в ЖКХ

Эксперты Ассоциации «Р1» дали комментарий по наиболее обсуждаемым сейчас темам в сфере управления домами и предоставления ЖКУ. Глава Экспертного совета Елена Шерешовец рассказала, почему растут тарифы, а Сусана Киракосян и Татьяна Дёмина оценили инициативу Минстроя России о передаче органам власти права назначать УО на новостройки.

В газете «Известия» вышла статья с прогнозом, что ждёт жителей России при росте тарифов за ЖКУ. Елена Шерешовец рассказала изданию о том, почему тарифы на ЖКУ постоянно растут. Эксперт подчеркнула, что сфера ЖКХ нуждается в совершенствовании тарифного регулирования.

«Качественных услуг не будет, пока цены не станут экономически обоснованными. Многие любят сравнить нынешние платежи с платежами в СССР, но забывают, что тогда сфера ЖКХ полностью финансировалась за счет государства» – отметила Елена Шерешовец в статье.

Сусана Киракосян и Татьяна Дёмина выступили экспертами в материале «Известий» об инициативе Минстроя РФ позволить органам власти назначать гарантирующие УО на новостройки. Сейчас, согласно ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, это делают застройщики, а затем собственники на ОСС либо утверждают эту компанию для управления домом, либо выбирают другую УО, создают ТСЖ.

Сусана Киракосян считает, что назначение гарантирующей УО для всех новостроек – это ущемление права собственников на выбор компании на ОСС. Ведь существует вероятность, что жители не смогут минимум год сменить назначенную гарантирующую УО на другую.

Эту точку зрения поддерживает наш эксперт, директор УК «Азбука быта» Татьяна Дёмина. Она отмечает, что, как правило, собственники в течение двух месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию проводят ОСС и заключают договор с УО застройщика. Если компанию назначат органы власти, то такой возможности у жителей дома не будет.