Онлайн поговорили о расчётах за ГВС и отопление в домах с ИТП

16 апреля мы провели долгожданный телеграм-эфир о расчётах за отопление и ГВС в домах с индивидуальными тепловыми пунктами. Наш эксперт Сергей Сергеев подробно разобрал требования Правил № 354, а также понятия и термины, тарифообразование и вопрос заключения прямых договоров.

Спикер напомнил, что, согласно п. 54 Правил № 354, в случае самостоятельного производства услуги по отоплению, ГВС с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества, расчёт платы для потребителей исполнитель определяет исходя:

• из объёма коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги;
• из удельного расхода КР;
• из тарифа на него;
• из показаний приборов учёта или нормативов при их отсутствии.

Он отметил, что по данному пункту между УО, собственниками и РСО возникают споры, например, из-за несогласованности расчётов или различной трактовки терминов «поставка ресурса» и «производство услуги», особенно в нецентрализованных системах ГВС.

Часто стороны встречаются в судах, в том числе чтобы выяснить, кто является исполнителем КУ в доме с индивидуальным тепловым пунктом или как использовать показания приборов учёта и нормативы при расчётах (дела № А04-7082/2019, № А17-8192/2019).

Центральной темой онлайн-встречи стали прямые договоры при наличии ИТП. Спикер проанализировал нормы НПА и судебную практику по этому вопросу, а также разъяснил:

• в чём состоят особенности тарифообразования в МКД с теплопунктами;
• что такое коммунальная услуга и коммунальный ресурс;
• кто является исполнителем КУ в домах с ИТП;
• как считать удельный расход КР.

Судебная практика и рекомендации эксперта для УО и ТСЖ – в видеозаписи эфира и в презентации спикера. Чтобы не пропускать важные события и онлайн-трансляции, подписывайтесь на канал Ассоциации «Р1» и следите за анонсами.

Изображение от pressfoto на Freepik