Онлайн разложили по полочкам новые требования к протоколам ОСС

1 сентября 2025 года на смену № 44/пр придёт новый приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр. Он существенно скорректирует правила оформления протоколов общих собраний собственников, приложений к ним, а также порядок направления решений в органы ГЖН.

Чтобы разобраться в них и подготовиться к работе по НПА, эксперты Ассоциации «Р1» 3 июля провели онлайн-семинар для УО, ТСЖ и инициаторов ОСС:

В начале трансляции Олеся Лещенко отметила, что приказ № 266/пр отвечает главным тенденциям, которые сейчас прослеживаются в регулировании жилищного законодательства: развитие онлайн-голосований, защита персональных данных и борьба с рейдерами.

Анализ предстоящих изменений они разделили на два блока:

• проведение общих собраний собственников в классической форме;
• онлайн-ОСС с использованием ГИС ЖКХ.

Так, оформить протокол при голосовании без системы нужно не позднее 10 календарных дней с момента окончания ОСС, но собственники вправе проголосовать за меньший срок.

Ирэн Парсамян и Олеся Лещенко во время трансляции ответили на десятки вопросов УО, ТСЖ и кооперативов по приказу № 266/пр и другим нюансам проведения общих собраний. Также в ходе эфира спикеры подробно рассказали:

• как правильно оформить основную часть протокола и что в ней изменится с 1 сентября;
• нужно ли оформлять реестр собственников как приложение к протоколу;
• что такое список участников и какие данные в него внести;
• какие сведения о голосовавшем включить в решение;
• кто подписывает протокол ОСС;
• нужно ли его распечатывать и направлять в ГЖИ, если проводилось онлайн-собрание.

Ищите ответы на эти и другие вопросы в видеозаписи и материалах с вебинара – они размещены под отчётной статьёй и в личных кабинетах участников трансляции на портале РосКвартала. Спикеры включили в пакет подборку разъяснений по практике организации и проведения ОСС: забирайте и пользуйтесь.

Designed by Freepik