Спрашивали? Отвечаем: можно ли отказаться от расчётов по показаниям ИПУ

Сотрудничество ·

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, вправе ли потребитель демонтировать прибор учёта воды и перейти на расчёты по факту из-за большого объёма потребления ресурса в летний период. Исполнитель услуг поинтересовался, можно ли запретить физлицу такие действия и на каком основании.

Юристы напомнили, что если в жилом помещении установлены ИПУ, то размер платы определяется согласно их показаниям. При отсутствии прибора учёта размер платы начисляют исходя из нормативов. Если счётчика нет, а обязанность по его установке существует, то при начислении учитывается повышающий коэффициент (п. 42 Правила № 354).

При этом, если собственник жилого помещения не передаёт показания индивидуальных приборов учёта (ИПУ), то начисление платы за коммунальные услуги производится по среднемесячному объёму (пп. «б» п. 59 Правил № 354), а через три расчётных периода – по нормативу потребления (п. 60 Правил № 354).

Исполнитель коммунальных услуг вправе проверить показания счётчика, и если собственник не пустит проверяющих два и более раза в занимаемое помещение, то составляется акт об отказе в доступе к ИПУ, а при начислении оплаты применяется повышающий коэффициент.

Таким образом, при наличии ИПУ по водоснабжению абонент не вправе требовать начисления платы по нормативу. Отказ в переходе на расчёты по нормативу нужно подкрепить ссылкой на п. 42 Правил № 354.

Законодательно не установлена возможность отказа от ИПУ холодной воды, так как абонент при наличии технической возможности обязан его установить (п. 81 Правил № 354). В противном случае исполнитель коммунальной услуги при расчётах применяет к нормативу повышающий коэффициент 1,5 (абз. 3 п. 42 Правил № 354).

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение от freepik

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально информативным и полезным для вас. Приносим извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 6 500 ₽
Ежегодный взнос: 23 800 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.

Подтвердите ваш статус

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?