Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, вправе ли потребитель демонтировать прибор учёта воды и перейти на расчёты по факту из-за большого объёма потребления ресурса в летний период. Исполнитель услуг поинтересовался, можно ли запретить физлицу такие действия и на каком основании.
Юристы напомнили, что если в жилом помещении установлены ИПУ, то размер платы определяется согласно их показаниям. При отсутствии прибора учёта размер платы начисляют исходя из нормативов. Если счётчика нет, а обязанность по его установке существует, то при начислении учитывается повышающий коэффициент (п. 42 Правила № 354).
При этом, если собственник жилого помещения не передаёт показания индивидуальных приборов учёта (ИПУ), то начисление платы за коммунальные услуги производится по среднемесячному объёму (пп. «б» п. 59 Правил № 354), а через три расчётных периода – по нормативу потребления (п. 60 Правил № 354).
Исполнитель коммунальных услуг вправе проверить показания счётчика, и если собственник не пустит проверяющих два и более раза в занимаемое помещение, то составляется акт об отказе в доступе к ИПУ, а при начислении оплаты применяется повышающий коэффициент.
Таким образом, при наличии ИПУ по водоснабжению абонент не вправе требовать начисления платы по нормативу. Отказ в переходе на расчёты по нормативу нужно подкрепить ссылкой на п. 42 Правил № 354.
Законодательно не установлена возможность отказа от ИПУ холодной воды, так как абонент при наличии технической возможности обязан его установить (п. 81 Правил № 354). В противном случае исполнитель коммунальной услуги при расчётах применяет к нормативу повышающий коэффициент 1,5 (абз. 3 п. 42 Правил № 354).
Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.
Изображение от freepik
