Спрашивали? Отвечаем: нужны ли разрешения для снежной горки у МКД

Готовь сани с лета, точнее – придомовую территорию к зиме. Один из членов Ассоциации «Р1» спросил у наших экспертов, нужны ли по ГОСТ какие-то документы или сертификаты для заливки во дворе МКД снежных горок.

Юристы ответили, что сначала УО нужно определить, является ли место, на котором планируется построить снежную горку, муниципальной землёй или же территорией, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома.  

В первом случае необходимо будет получить разрешение от администрации города. Если земля входит в состав общего имущества собственников, то никакого разрешения не нужно: снежная горка не является объектом капитального строительства.

Поскольку территория относится к общему имуществу многоквартирного дома и работы, скорее всего, будут проводиться за счёт собственников, необходимо вынести вопрос на общее собрание.

В обоих случаях при постройке горки УО необходимо руководствоваться требованиями ГОСТ Р 56987-2016, введённым в действие 1 марта 2017 года. Согласно п. 6 этого документа, эксплуатационная документация должна включать, по крайней мере, паспорт и руководство (инструкцию) по эксплуатации. В них фиксируются данные:

• по установке горки;
• по подготовке покрытия;
• эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту объекта;
• по хранению и утилизации;
• необходимые для идентификации горки.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.