Спрашивали? Отвечаем: оплата КР на СОИ собственником нежилого помещения

Эксперты Ассоциации «Р1» разъяснили, должны ли собственники нежилых помещений в МКД оплачивать электроэнергию на СОИ, если при энергоснабжении не используется общее имущество МКД.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества – соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество. Это относится и к владельцам нежилых площадей.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления.

В соответствии с п. 18 Правил № 354, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключает договоры ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопления непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. При этом собственник в силу закона обязан вносить плату за КР на СОИ, а также предоставлять информацию о показаниях ИПУ.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.