Спрашивали? Отвечаем: перерасчёт платы за отопление после замены ИПУ

Член Ассоциации «Р1» спросил, обязана ли УО делать собственнику перерасчёт платы за отопление, если он заменил индивидуальный прибор учёта два года назад, но данные об этом направил исполнителю только сейчас. Наши эксперты отметили, что Правила № 354 не устанавливают такого требования.

Согласно пп. «а» п. 59 Правил № 354, в случае выхода из строя, утраты или истечения межповерочного интервала ИПУ плата за коммунальную услугу определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объёма потребления.

Такой расчёт проводится до момента, когда новый прибор учёта введён в эксплуатацию, но не более трёх месяцев. После этого исполнитель КУ применяет п. 60 Правил № 354 – ведёт расчёт платы исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.

Такие правила расчёта платы для помещений, в которых ИПУ вышел из строя, – это стимул для его замены и санкция за недобросовестное поведение. Правила № 354 не устанавливают обязанности УО производить перерасчёт после введения в эксплуатацию нового теплосчётчика.

Аналогичную позицию юристы Ассоциации «Р1» высказали в ситуации, когда потребители годами не передают показания. При поступлении требований от таких собственников о перерасчёте УО вправе отказать им, сославшись на положения п. п. 59, 60 Правил № 354.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.