Спрашивали? Отвечаем: перерасчёт платы за перерывы в отоплении МКД

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос управляющей организации, вправе ли жители дома требовать перерасчёт платы за отопление. В МКД нет общедомового прибора учёта, а тепло поступило на шесть дней позже начала отопительного сезона.

Управляющая организация обратилась за консультацией к нашим юристам. В многоквартирном доме нет ОДПУ, а исполнителем услуг по отоплению является РСО. Подключение дома к теплоснабжению произошло на шесть дней позже даты начала отопительного сезона. УО поинтересовалась, положен ли жителям МКД перерасчёт платы за эти дни, и если да, то кто его делает.

Как отметили эксперты Ассоциации «Р1», согласно п. 14 приложения № 1 к Правилам № 354, допустимая продолжительность перерыва отопления – суммарно не более 24 часов в течение месяца. За каждый час превышения этого периода размер платы за коммунальную услугу снижается на 0,15% от платы за период.

Поскольку отопительный сезон в доме должен был начаться на шесть дней раньше, то можно говорить именно о перерыве в предоставлении коммунальной услуги. За этот период делается перерасчёт. Если исполнителем услуги является РСО, то именно она должна уменьшить сумму платы за отопление.

Если в перерыве предоставления коммунальной услуги виновата управляющая организация, то РСО вправе взыскать с нёе штраф в размере сделанного перерасчёта (пп. «и» п. 31(1) Правил № 354). УО обязана возместить заявленную исполнителем КУ сумму в течение десяти рабочих дней с момента получения претензии.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.