Спрашивали? Отвечаем: перевод средств капремонта на спецдепозит

Для перевода средств со спецсчёта капремонта на спецдепозит требуется решения общего собрания собственников. Наши эксперты рассказали, как происходит процедура такого перемещения средств и какие вопросы нужно включить в повестку дня ОСС по данной теме.

Член Ассоциации «Р1» обратился к нашим юристам с вопросом, как правильно провести процедуру перевода свободных средств фонда капремонта со спецсчёта на спецдепозит. Это позволит собственникам получать проценты в качестве дополнительных средств на капитальные работы в МКД. Также УО попросила экспертов помочь сформулировать вопросы для повестки дня ОСС, чтобы затем контролирующий орган без проблем принял протокол собрания.

Наши юристы указали, что в соответствии со ст. 175.1 ЖК РФ, владелец спецсчёта может может разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта на специальном депозите. Для этого нужно решение общего собрания собственников с кворумом по данному вопросу в ⅔ от всех голосов в доме.

В повестку дня собрания следует внести следующие вопросы:

• Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счёте, на специальном депозите в российской кредитной организации.
• Выбор российской кредитной организации для заключения договора специального депозита.
• Определение условий размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счёте (срок, денежная сумма, процентная ставка).
• Назначение лица, ответственного за заключение договора специального депозита с выбранной российской кредитной организацией.

Решения ОСС будут касаться только средств, которые уже есть на спецсчёте. Ежемесячные взносы собственников по-прежнему зачисляются на специальный счёт. Подробнее о спецдепозите читайте на портале РосКвартала.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.