Спрашивали? Отвечаем: расчёт платы за КУ при непередаче показаний

Член Ассоциации «Р1» спросил у наших экспертов, обязана ли УО делать перерасчёт платы за коммунальные услуги по требованиям собственников, которые годами не передавали показания приборов учёта и, или не проводили замену счётчика, а затем сделали это и обратились за корректировкой начислений.

Наши юристы отметили, что согласно п. 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу за расчётный период, определяется исходя из среднемесячного объёма потребления в случае:

• выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ либо истечения срока его эксплуатации;
• непредставления потребителем показаний ИПУ за расчётный период в установленные сроки.

В силу п. 60 Правил № 354, после этого плата определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в первом случае – с применением повышающего коэффициента 1,5.

Правилами № 354 не предусмотрена норма, в соответствии с которой исполнитель обязан делать перерасчёт после устранения обстоятельства, послужившего причиной для расчетов по правилам п. п. 59, 60.

Ведь расчёт на основании этих пунктов – это стимул использовать ИПУ и санкция за недобросовестное поведение, связанное с его не установкой, с не предоставлением показаний. При поступлении требований от таких собственников о перерасчёте УО вправе отказать им, сославшись на положения п. п. 59, 60 Правил № 354.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.