Спрашивали? Отвечаем: ущерб общему имуществу МКД из-за работ во дворе
Сотрудничество
·
Работы сторонних лиц на придомовой территории – не редкость: сетевые компании ищут прорывы в трубах, владельцы соседних зданий ведут к себе коммуникации. Наши эксперты рассказали, нужно ли таким лицам получать согласие от УО и как действовать, если такие работы нанесли ущерб общему имуществу МКД.
Член Ассоциации «Р1» обратился к нашим экспертам с вопросом по сложившейся в его практике ситуации. Собственник решил подвести к своему магазину канализацию и согласовал работы с муниципалитетом. Запланированы земляные работы во дворе МКД. УО задала нашим юристам вопрос, что делать, если затем компания не приведёт двор в прежнее состояние.
Наши юристы, комментируя ситуацию, сослались на нормы ч. 1 ст. 36 ЖК РФ: земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и расположенные на указанном земельном участке объекты, относятся к общему имуществу собственников. За его состояние отвечает управляющая организация
Элементы канализации, а также дорога на придомовой территории входят в состав общего имущества. Если лица, которые будут проводить работы по подключению магазина к системе водоотведения, нанесут вред такому имуществу, они должны его возместить. Управляющая организация должна отправить им претензию, а в случае отказа – обратиться в суд с иском.
О возмещении ущерба имуществу собственников мы говорили на одном из наших онлайн-семинаров с Сусаной Киракосян: материалы с него члены Ассоциации «Р1» найдут в своих личных кабинетах, а те, кто ещё не вступил в наше объединение, – на портале РосКвартала.
Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.
Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему
сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы
принимаете условия
пользовательского соглашения
.
Закажите обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Раздел сайта в стадии наполнения
и скоро станет доступным.
Мы стремимся сделать наш сайт максимально
информативным и полезным для вас. Приносим
извинения за временные неудобства.
Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.
Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?