В журнале «ЖКХэксперт» вышла статья директора Ассоциации «Р1» об ОСС

В октябрьский номер журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» вошла статья исполнительного директора Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян. Она подробно остановилась на проблемах, с которыми столкнулись жители домов и УО при проведении онлайн-ОСС в период пандемии, а также на теме рейдерских захватов МКД.

Как сообщает пресс-служба журнала «ЖКХэксперт: экономика и право», октябрьский номер журнала уже готов. В разделе «Комментарии и прогнозы» опубликована статья Ирэн Парсамян «Онлайн-ОСС: проблемы и их решения в период пандемии».

Новый номер журнала «ЖКХэксперт», фото с cnis.ru 

Исполнительный директор Ассоциации «Р1» рассмотрела в статье проблемы проведения общего собрания собственников в заочной форме с онлайн-голосованием через информационную систему. Этот формат стал особенно популярным в период ограничений на массовые мероприятия из-за пандемии коронавируса.

Эксперт дала ответы на вопросы:

• как выбрать систему для голосования;
• как происходит идентификация участников онлайн-ОСС;
• что требуется от собственников и инициатора ОСС при проведение первичного собрания;
• какие обязательные вопросы необходимо включить в повестку дня для перехода на онлайн-ОСС;
• за что отвечает администратор;
• как оформить протокол ОСС.

Отдельно Ирэн Парсамян остановилась на теме рейдерских захватов МКД, когда собрания проводятся с использованием онлайн-голосования. Эксперт отметила, что в последнее время число таких случаев «зашкаливает». При этом страдают действующие добросовестные УО, которые хотят вернуть себе дома. Они ввязываются в беспрерывную войну с рейдерами.

«Одним из вариантов прекращения перетягивания домов из одной УО в другую [...] – исключение из возможных повесток онлайн-ОСС смены способа управления и управляющей организации», – подытожила Ирэн Парсамян.