«Диалог с экспертом»: обсудили смену владельца спецсчёта на капремонт

2 июня для наших членов мы провели онлайн очередной закрытый «Диалог с экспертом». Темой стала смена владельца спецсчёта: как это сделать в соответствии с законодательством и как внести информацию в ГИС ЖКХ. Диалог провели исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и руководитель отдела по работе с клиентами «РосКвартала» Маргарита Кобко.

Наши эксперты напомнили участникам «Диалога», что все операции по специальному счёту по капремонту контролируют банк, где он открыт, и орган Госжилнадзора. Любые движения денежных средств проводятся с письменного согласия собственников согласно протоколам ОСС.

Владельцем спецсчёта может быть только юридическое лицо: управляющая организация, ТСЖ, кооператив или региональный оператор. Именно владелец спецсчёта выставляет собственникам квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. УО, товарищества и кооперативы вправе включить эти начисления в свой платёжный документ за жилищные услуги.

Ирэн Парсамян отдельно остановилась на нюансах проведения общего собрания собственников по смене владельца спецсчёта. Эксперт рассказала, какие вопросы нужно включить в повестку дня и какой кворум требуется собрать по ним, чтобы решения были приняты.

Маргарита Кобко подробно на примерах показала, как внести или изменить в ГИС ЖКХ информацию о спецсчёте и его владельце: как разместить решение о способе формирования фонда капремонта, закрыть счёт, заменить его владельца или загрузить сведения о порядке выставления платёжных документов.

Материалы, в том числе видеозапись «Диалога с экспертами», доступны только членам Ассоциации «Р1». Присоединяйтесь к нам, чтобы пользоваться всеми преимуществами членов объединения.