Эксперты Ассоциации «Р1» о том, что изменит решение КС РФ об НДС

Конституционный Суд России признал пробел в НК и ГК РФ, который не даёт корректировать цену длящихся договоров при изменении налогов. Эксперты Ассоциации «Р1» проанализировали постановление и предупредили: просто прибавить НДС в плату нельзя, а число плательщиков налога среди УО будет расти.

В постановлении № 41-П суд рассмотрел спор о возможности одностороннего повышения цены договора после изменения правил уплаты НДС. Он указал, что законы не содержат механизма корректировки, что создаёт «дисбаланс интересов», и потребовал от законодателя устранить этот пробел.

Исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян назвала выводы КС РФ «очень показательными» и отметила, что инстанция обозначила две жёсткие модели:

1. Для физических лиц цену договора повышать нельзя ни при каких обстоятельствах.
2. Для юрлиц возможно, но не более чем на половину суммы НДС – в судебном порядке или по соглашению.

«Просто "прибавить НСД" к цене нельзя. Это реальный пробел», – подчеркнула Ирэн Парсамян, отметив, что в ЖКХ он ощущается острее всего.

Елена Шерешовец подтвердила: КС РФ запретил взыскивать с покупателя дополнительное вознаграждение, если речь идёт об изменении налогов по длящемуся договору. Все финансовые риски ложатся на УО – жители полностью защищены от таких изменений.

Как отметила Олеся Лещенко, число УО-плательщиков НДС неизбежно будет расти, и уже через три года большинство компаний столкнётся с этой проблемой. Эксперт советует не ждать реформ, а начинать готовить ОСС сейчас, чтобы менять не плату, а порядок её установления.

Эксперты сошлись на том, что системную проблему нужно закрывать срочно. Сусана Киракосян подчеркнула, что «юридически корректный способ исполнить предписание в жилищной сфере» – это поправка в ст. 156 ЖК РФ, позволяющая повышать размер платы при изменении налогового законодательства без проведения ОСС.

Читайте полный текст с обзором мнений экспертов о выводах КС РФ по вопросу налогообложения УО в нашем ВК-сообществе. А чтобы не пропускать полезные публикации – подписывайтесь на телеграм-канал Ассоциации «Р1».

Designed by Freepik