Елена Шерешовец об отрицательном КР на СОИ и оплате ОДН по факту

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец дала ответы на вопросы, возникающие у управляющих домами и собственников в сфере оказания коммунальных услуг и поставки КР на СОИ. Эксперт разместила разбор ситуаций на Инстаграм-канале объединения.

В видеороликах Елена Шерешовец коротко разобрала две ситуации:

1. Может ли УО вернуть деньги за «отрицательный» КР на СОИ.

Поставщик коммунальных ресурсов в расчётах с УО обязан учитывать отрицательный объём КР на СОИ в следующем периоде. При этом у управляющей организации есть теоретическая возможность вернуть себе излишне уплаченные средства деньгами.

Эксперт указала, что для этого нужно запросить у РСО корректировку расчётов. Отрицательный КР на СОИ отразится на результате сверки. Тогда УО может требовать у поставщика ресурсов возврата с учётом уже произведённой оплаты за период корректировки.

2. Вправе ли ресурсоснабжающая организация выставить ОДН по факту, если в доме нет УО или ТСЖ.

Случается, что в многоквартирном доме нет ни управляющей организации, ни ТСЖ. В таком случае в соответствии с п.п. 40, 44 Правил № 354, РСО может без предупреждения собственников и проведения общего собрания выставлять жителям дома плату за ОДН по факту, исходя из разницы показаний ОДПУ и ИПУ.

Такое право РСО получили с 1 июля 2020 года, когда вступила в силу новая редакция Правил № 354. В ситуации, когда в доме нет УО или товарищества, собственники оплачивают коммунальную услугу ОДН, а не жилищную услугу КР на СОИ.

Хотите знать больше? Подписывайтесь на наш Инстаграм-канал и следите за обновлениями. Нужны консультации экспертов для оперативного решения рабочих ситуаций? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами наших членов.