Мы провели онлайн-семинар о нюансах капремонта в новостройках

29 января Екатерина Окунькова, юрист ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», провела онлайн-семинар «Капитальный ремонт новостроек: кому доверить деньги, как провести ОСС и выбрать банк». Она рассказала о том, как формируется фонд капремонта в новых МКД, что лучше выбрать – регоператора или спецсчёт и как правильно открыть такой счёт.

Эксперт отметила, что региональная программа капремонта создана, чтобы вести учёт многоквартирных домов и отслеживать, когда им необходим такой ремонт. В программу включены все МКД, кроме аварийных и состоящих менее чем из пяти квартир (ч. 2 ст. 168 ЖК РФ).

Собственники помещений в МКД, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы, начинают платить взносы на капитальный ремонт не позднее, чем в течение 5 лет с даты включения дома в программу.

Екатерина Окунькова рекомендовала УО обязательно провести в новостройке ОСС по выбору способа формирования фонда капремонта, если до окончания пяти лет гарантии застройщика остаётся пара месяцев. Если этого не сделать, то администрация примет решение аккумулировать средства на общий счёт регоператора. Эксперт советует для новостроек открывать специальные счета и ответы на другие важные вопросы по капремонту новых МКД узнайте из материалов онлайн-семинара.