Мы провели онлайн-семинар о нюансах составления договора управления

7 декабря на онлайн-семинаре «Договор управления-2020. Перезагрузка» член Экспертного совета Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян разобрала наиболее частые ошибки, которые совершают компании при составлении одного из самых важных документов в работе УО:

Эксперт заострила внимание участников на том, насколько важно предусмотреть в ДУ все возможные риски: это позволит избежать проблем с надзорными и контролирующими органами и недовольными собственниками. Ведь грамотно составленный ДУ – это и основание для управления МКД, и показатель качества работы УО, и конкурентное её преимущество на рынке.

Для этого у каждой УО в договоре управления должны быть свои уникальные «фишки», «ключи», восполняющие пробелы законодательства, а также «кнут» и «пряник» для поддержания дисциплины выполнения условий такого договора и поощрения собственников.

Большой блок онлайн-семинара Сусана Киракосян посвятила разбору наиболее частых ошибок, которые совершают управляющие организации при составлении или заключении ДУ, и тому, как их избежать. Помимо этого мы разобрали:

• как утвердить размер платы на содержание в договоре управления и не поругаться с собственниками;
• что УО учесть в договоре управления про председателя совета МКД;
• как в договоре управления предусмотреть риски, связанные с пандемией коронавируса;
• как правильно оформлять допсоглашения и утверждать их на ОСС;
• что можно и что нельзя делать УО при расторжении договора управления по окончании срока его действия;
• и другие важные вопросы.

Видеозапись онлайн-семинара и материалы к нему вы найдёте здесь.

Ассоциация «Р1» на регулярной основе проводит обучающие очные и онлайн-семинары и курсы для управляющих недвижимостью с целью повысить качество их работы и для обмена опытом. Члены объединения участвуют в них бесплатно. План предстоящих мероприятий вы найдёте по ссылке.

По вопросам сотрудничества по мероприятиям, спикерам, экспертам, организаторам обращайтесь в Ассоциацию «Р1» по электронной почте: iren@r1-gkh.ru.