Наш эксперт рассказал, как УО работать с застройщиком по новостройке

Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов в онлайн-программе «Школа ЖКХ» продолжает рассказывать о строительном браке в новых многоквартирных домах. В новом выпуске он остановился на том, как действовать управляющей организации, если в период гарантийного срока на дом она фиксирует строительный брак в его элементах.

В первом видео о браке, допущенном застройщиком в конструкциях многоквартирного дома, Павел Кузнецов рассказал о причинах ввода в эксплуатацию «недостроя» и о видах дефектов, которые чаще всего встречаются в новостройках. В новом ролике эксперт продолжил тему. Он выделил четыре схемы, по которым УО может действовать, если обнаружит в новостройке дефекты, возникшие из-за некачественной работы застройщика:

• Понудить компанию исправить недостатки.
• Самостоятельно отремонтировать дом и взыскать убытки.
• Вместе с органом местного самоуправления работать с застройщиком до момента ввода дома в эксплуатацию.
• Привлечь к спору с застройщиком прокуратуру.

В видеоролике Павел Кузнецов остановился на каждой из этих схем, подкрепив их судебной практикой, а также разобрал одну из проблем, с которой могут столкнуться управляющие новостройками организации при работе с застройщиками по устранению строительных недостатков. Ведь выиграть дело в суде – это не всегда значит получить желаемое. Например, пока идёт суд, застройщик может начать процедуру банкротства или ликвидации юридического лица. Как этого избежать, узнайте из видеоролика.

Эксперты Ассоциации «Р1» и РосКвартала на регулярной основе дают разъяснения вопросов управления МКД, содержания и ремонта общего имущества собственников в онлайн-журналах. Подписывайтесь на наш канал в YouTube и следите за обновлениями.