Наши эксперты прокомментировали новое в судпрактике и НПА сферы ЖКХ

Эксперты Ассоциации «Р1» следят за новостями и судебной практикой в сфере ЖКХ и комментируют инициативы и новые решения ВС РФ по важным для управляющих домами вопросам. В январе 2023 года наши эксперты оценили нововведения в практике ВС РФ и рекомендациях Минстроя РФ по капремонту, а также дали советы по борьбе с майнингом в МКД.

Комментарии членов Экспертного совета Ассоциации «Р1», которые они дали в 2023 году, вы найдёте в материалах на портале РосКвартала:

• Какой кворум ОСС нужен по вопросам капремонта в доме: позиция ВС РФ

«Банки часто отказывают в принятии протоколов, если кворум ниже 2/3», – отметила исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян. – «Мы рекомендуем УО, ТСЖ и кооперативам собирать кворум не менее ⅔, даже если в регионе достаточно 50%+1 голос».

• Почему жители и УО против майнинга в МКД и как с ним бороться

Руководитель практики в сфере ЖКХ, экологии и природопользования МКА «Арбат» Сергей Сергеев дал советы УО, как обнаружить в доме незаконную майнинговую ферму. «Когда она будет найдена, [...] разумно проводить проверку соблюдения общих санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Думаю, там тоже будут нарушения», – дал Сергей Сергеев рекомендации управляющим домами.

• Какие работы Минстрой РФ рекомендовал проводить при капремонте МКД

«Если регион дотационный, то там могут свести всё к минимуму, так как минимального взноса с учётом роста цен и так не хватает. Опять же, рекомендовано определять с учетом типа МКД и этажности, то есть применять дифференцированный тариф на капремонт, что тоже для многих субъектов экономически и политически нереализуемо», – отметила в статье член Экспертного совета Ассоциации «Р1» Светлана Межирицкая.

Также на портале РосКвартала вы найдёте разбор различных правовых вопросов, сделанных главой Экспертного совета нашей ассоциации Еленой Шерешовец, например:

• какие работы и услуги УО входят в статью расходов «Управление МКД»;
• как УО прекратить управлять домом по истечении срока действия ДУ.

Есть вопросы к экспертам? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь преимуществами всех её членов.