Наши эксперты рассказали о нюансах уборки снега у МКД и плате за неё

На открытом Телеграм-эфире наши эксперты Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец рассказали управляющим организациям о том, можно ли установить плату за уборку и вывоз снега у МКД по факту, а также отвечают ли УО и ТСЖ за падения снега с козырька балкона. Все подробности – в видеозаписи.

Во многих регионах России уже выпало немалое количество снега, и управляющие организации приступили к сезонной уборке двором МКД. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец и исполнительный директор Ирэн Парсамян в эфире ответили на разные вопросы по теме, в том числе:

1. Можно ли установить плату за такие работы по факту.

Так, в определении от 15.06.2020 № 304-ЭС20-8162 отмечено, что вывоз и утилизацию снега можно оплачивать по факту, за каждый месяц – на основании счетов от подрядчика и пропорционально площади занимаемого помещения. Об этом деле Елена Шерешовец ранее подробно рассказывала в одном из выпусков онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются».

2. Отвечают ли УО за уборку снега на дорогах и внутридворовых проездах.

УО и ТСЖ обязаны выполнять работы по содержанию общего имущества в МКД, даже если собственники не принимали такого решения на общем собрании (постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10). Поэтому компания должна убирать снег со двора в соответствии с требованиями НПА.

При этом органы МСУ вправе регулировать участие собственников и владельцев зданий в содержании прилегающих территорий (п. 13 ч. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ).

Много других вопросов и судебной практики, в том числе по ущербу от падения снега с крыш и козырьков, вы найдёте в видеозаписи эфира. Чтобы не пропускать полезные трансляции, следите за анонсами в Телеграм-канале Ассоциации «Р1», а для участия в закрытых эфирах – станьте её членом.