Первый день конференции прошёл в горячих дискуссиях о MAX и налогах

18 декабря в Санкт-Петербурге стартовала наша традиционная, уже IX Итоговая конференция по управлению МКД. На неё собрались 120 представителей УО, ТСЖ и кооперативов из разных регионов России. В первый день мы обсудили новые законы и проекты, а также судебную практику, налогообложение и работу с персональными данными.

Первой – и самой дискуссионной – стала секция Ирэн Парсамян и Елены Шерешовец о проектах и уже утверждённых НПА, в частности, о новой обязанности управляющих организаций взаимодействовать с жителями МКД в MAX.

Участники и эксперты высказывали разные мнения об этом требовании и делились появившимся опытом работы в домовых чатах мессенджера. Олеся Лещенко рекомендовала компаниям уже сейчас написать в ГЖИ, чтобы узнать их позицию по данному вопросу.

Говорили в начале конференции о новых правилах выбора Совета МКД и независимой оценке квалификации руководителей УО. Затем плавно перешли к ещё одному актуальному вопросу – работе с персональными данными собственников, в том числе при проведении ОСС. Зульфия Атаханова рассказала о том, какие штрафы сегодня установлены за те или иные нарушения № 152-ФЗ.

Актуальную судебную практику в сфере управления МКД представили Сергей Сергеев и Ольга Беленькая. Первый сосредоточился на делах по оспариванию решений ОСС на разных основаниях, а его коллега проанализировала споры об оскорблениях в чатах, допуслугах и проверках ГЖИ.

Наргис Джураева подняла ещё один болезненный для УО и ТСЖ вопрос – налогообложение и рост НДС. Эксперт посоветовала участникам привыкать к мысли, что примерно через два года в России не будет УСН и все компании станут постепенно плательщиками такого налога.

Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян на примерах показали, что иногда УО выгоднее признать свою ошибку и принять меры для её исправления, чем спорить, в том числе в суде, – и нести финансовые и репутационные риски.

Подробнее о темах первого и второго дня конференции – в нашем телеграм-канале и на портале РосКвартала. Следите за обновлениями: раздаточные материалы будут доступны 26 декабря.