Присоединяйтесь к открытому письму о последствиях введения НДС для УО

В 2025 году управляющие организации на УСН с доходом более 60 млн рублей будут вынуждены платить НДС. О негативных последствиях таких нововведений говорится в открытом письме, разработанном профильным подкомитетом ТПП РФ при поддержке СРО и объединений, в том числе Ассоциации «Р1». Призываем УО подписать и отправить обращение в органы власти.

Новые правила уплаты НДС вводятся 1 января 2025 года согласно Федеральному закону от 12.07.2024 № 176-ФЗ. Управляющие организации, подпадающие под критерии плательщиков такого налога, также будут обязаны его исчислять – по ставке 5% или 7%.

В письме отмечается, что НДС по своей правовой природе должен быть учтён в цене для граждан и оплачен потребителем. При этом УО на УСН ранее не включал его в размер платы за содержание жилья, поэтому компаниям нужно увеличить тариф на сумму налога. Но без согласия ОСС это сделать нельзя.

Если собственники проголосуют против, то управляющая организация будет вынуждена уплачивать НДС за счёт своих доходов, что приведёт к финансовым трудностям и массовым банкротствам. В ином случае УО использует средства, предназначенные для содержания общего имущества. И это крайне негативно отразится на состоянии многоквартирных домов.

«Потеря в доходах управляющей организации даже при применении ею льгот по НДС составит от 1,5%», – подчеркнули наши эксперты и призвали УО поддержать открытое письмо в органы власти, где предложены варианты выхода из ситуации:

• дать организациям право включать этот налог в размер платы без проведения ОСС,
• уточнить нормы НК РФ о применении льгот для управляющих многоквартирными домами.

Приглашаем УО и ТСЖ подписать и отправить письмо от своего имени в администрацию президента, председателю Госдумы и главе Минстроя России.

СКАЧАТЬ ПИСЬМО О НДС

Изображение сгенерировано ИИ на Freepik