Разобрали нюансы новых НПА и судебную практику по управлению МКД

Сотрудничество ·

В конце июня мы провели онлайн-семинар «Обзор законодательства в ЖКХ и эксплуатации зданий. Судебная практика». Эксперт Ассоциации «Р1» Ольга Беленькая разобрала важные для УО решения инстанций и проекты НПА.

Так, Ольга Беленькая затронула тему ужесточения лицензионных требований к УО. Теперь у соискателя лицензии за последние три года должны отсутствовать сведения:

  • о дисквалификации,
  • о банкротстве компании и её соучредителей,
  • о привлечении к административной ответственности за грубые нарушения (ст. 14.1.3 КоАП РФ).

Особое внимание спикер уделила последнему пункту, отметив, что «в корне не согласна с ним, так как идёт двойное привлечение к ответственности». Она привела пример из собственной практики:

«МКД был поделён на две части: одной управляло ТСЖ, другой – УО. Дому был присвоен один адрес, и управляющая организация не могла разместить в системе договор по КР на СОИ. Компании предписали устранить нарушение, но к административной ответственности не привлекали. Однако спустя два года из-за этого в продлении лицензии ГЖИ отказала», – эксперт рассказала про дело № А73-7573/2023.

Помимо этого, мы обсудили:

  • новые требования к выплате вознаграждения председателю Совета дома;
  • изменения в сфере капремонта, в процедуре проведения ОСС и в порядке заключения/расторжения прямых договоров с поставщиками ресурсов;
  • отмену банковских комиссий при оплате ЖКУ, проект Минтруда РФ о перечне льготных категорий;
  • ужесточение лицензионных требований для управляющих организаций;
  • ограничения на смену УО в первый год её работы в МКД.

Пропустили онлайн-семинар? Забирайте материалы с него под статьёй на портале РосКвартала, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за анонсами мероприятий.

Изображение от freepik

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально информативным и полезным для вас. Приносим извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 6 500 ₽
Ежегодный взнос: 23 800 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.

Подтвердите ваш статус

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?