Разобрали нюансы новых НПА и судебную практику по управлению МКД
Сотрудничество
·
В конце июня мы провели онлайн-семинар «Обзор законодательства в ЖКХ и эксплуатации зданий. Судебная практика». Эксперт Ассоциации «Р1» Ольга Беленькая разобрала важные для УО решения инстанций и проекты НПА.
Так, Ольга Беленькая затронула тему ужесточения лицензионных требований к УО. Теперь у соискателя лицензии за последние три года должны отсутствовать сведения:
о дисквалификации,
о банкротстве компании и её соучредителей,
о привлечении к административной ответственности за грубые нарушения (ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Особое внимание спикер уделила последнему пункту, отметив, что «в корне не согласна с ним, так как идёт двойное привлечение к ответственности». Она привела пример из собственной практики:
«МКД был поделён на две части: одной управляло ТСЖ, другой – УО. Дому был присвоен один адрес, и управляющая организация не могла разместить в системе договор по КР на СОИ. Компании предписали устранить нарушение, но к административной ответственности не привлекали. Однако спустя два года из-за этого в продлении лицензии ГЖИ отказала», – эксперт рассказала про дело № А73-7573/2023.
Помимо этого, мы обсудили:
новые требования к выплате вознаграждения председателю Совета дома;
изменения в сфере капремонта, в процедуре проведения ОСС и в порядке заключения/расторжения прямых договоров с поставщиками ресурсов;
отмену банковских комиссий при оплате ЖКУ, проект Минтруда РФ о перечне льготных категорий;
ужесточение лицензионных требований для управляющих организаций;
ограничения на смену УО в первый год её работы в МКД.
Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему
сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы
принимаете условия
пользовательского соглашения
.
Закажите обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Раздел сайта в стадии наполнения
и скоро станет доступным.
Мы стремимся сделать наш сайт максимально
информативным и полезным для вас. Приносим
извинения за временные неудобства.
Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.
Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?