Ассоциация «Р1»

«Школа ЖКХ»: обзор дел по взысканию долгов за содержание апартаментов

Наш эксперт Павел Кузнецов в онлайн-программе «Школа ЖКХ» продолжает рассказывать о разных нюансах работы по управлению многофункциональными зданиями и апартаментами в них. В новом выпуске он сделал обзор судебной практики, когда УО взыскали с собственников помещений в таких зданиях задолженность за услуги по управлению и содержанию:


Эксперт уже рассказывал о том, с какими сложностями сталкиваются УО при управлении и содержании общего имущества собственников апартаментов, какие сложились модели такого управления. Как правило, апартаменты это помещения в многофункциональных зданиях, к которым относятся офисные и торговые центры, иные объекты нежилого назначения.

Как и в многоквартирных домах, собственники помещений в таких зданиях иногда не платят за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. В таком случае компании обращаются в суд, чтобы взыскать долги.

Как отметил Павел Кузнецов, апартаменты не являются жильём, не находятся в МКД и поэтому нормы ЖК РФ напрямую к ним не применяются. Однако к отношениям собственников помещений в многофункциональных зданиях и УО по аналогии суды применяют положения разд. VII ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги».

Это основной довод судов при решении споров по долгам за содержание апартаментов. Другие аргументы в пользу УО, примеры судебных споров, а также рекомендации эксперта по такой работе, вы найдёте ввыпуске онлайн-журнала.

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения
и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально
информативным и полезным для вас. Приносим
извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 5 000 ₽
Ежегодный взнос: 18 000 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.