Ассоциация «Р1»

«Школа ЖКХ»: с какими проблемами УО сталкиваются в новостройках

В новом выпуске онлайн-журнала «Школа ЖКХ» наш эксперт Павел Кузнецов разобрал, какие основные проблемы строительного брака встречаются в новостройках и почему органы местного самоуправления разрешают ввод в эксплуатацию «недостроя»:

Случается, что в эксплуатацию вводятся объекты со строительными недоделками. Эксперт связывает это с тем, что органам региональной власти для роста показателя их эффективности необходимо в отчётности показывать как можно больший объём построенных квадратных метров жилья. Поэтому не всегда вопросы качества строительства МКД в приоритете.

В итоге сдаются недостроенные дома, и недоделки застройщика переходят в ведение управляющей организации и собственников жилья. К таким недоделкам эксперт отнёс ситуации, когда:

  • не функционируют внутридомовые инженерные системы;
  • в конструктивных элементах дома есть дефекты;
  • не сформирован и не прошёл межевание земельный участок под многоквартирным домом.

Это не полный перечень проблем и нарушений, которые УО и собственники могут обнаружить в своём новом доме. При этом за состояние и ремонт общего имущества несёт ответственность именно УО. Она должна требовать от застройщика ремонт элементов дома по гарантийным обязательствам. Узнайте больше, посмотрев видеоролик.

Подробнее о способах борьбы УО и собственников с застройщиками, которые отказываются устранять свои недоделки по гарантии на новостройку, Павел Кузнецов расскажет в следующем выпуске онлайн-журнала. Чтобы не пропустить ролик, подписывайтесь на наш YouTube-канал.

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения
и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально
информативным и полезным для вас. Приносим
извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 5 000 ₽
Ежегодный взнос: 18 000 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.