Спрашивали? Отвечаем: договоры на поставку ресурсов в котельную

Эксперты Ассоциации «Р1» разъяснили, обязательно ли заключать договоры с РСО на поставку ресурсов в котельную МКД, если у управляющей организации уже есть договоры на КР на СОИ по этим ресурсам.

Компания рассказала, что в МКД установлена крышная котельная. В ней установлены счётчики газа, воды и электроэнергии на подачу в котельную. Есть ОДПУ электроэнергии, а за потребление воды оплата по нормативу. Нужно ли заключать отдельный договор поставки по воде и электроэнергии на котельную, если есть договор на ОДН?

Наши юристы сослались на пп. 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, п. п. «и» п. 34 Правил № 354. Согласно этим нормам, УО обязана заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, в том числе для содержания общего имущества. При заключении договоры определяются точки поставки и количество энергопринимающих устройств в многоквартирном доме.

При наличии договора КР на СОИ, если крышная котельная подключена под общедомовой прибор учёта, то заключение дополнительного договора между УО и РСО не требуется.

Если ОДПУ отсутствует и начисления производятся по нормативу, следует заключить новый договор КР на СОИ или дополнительное соглашение к действующему, куда будут включены установленные в котельной приборы учёта.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.