Спрашивали? Отвечаем: использование детским садом площадки у МКД

Эксперты Ассоциации «Р1» разъяснили, как УО разрешать конфликты с собственниками частных детских садов, расположенных в помещениях МКД, из-за использования общего имущества, в частности, игровой площадки.

Юристы сослались на ч. 2 ст. 17 ЖК РФ: проживающие в квартире на законных основаниях граждане имеют право использовать её для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. Но такая деятельность не должна нарушать законные интересы других людей, а также требования к жилому помещению.

Согласно п. 3.1.11 СП 2.4.3648-20, для организации прогулок в группах по присмотру и уходу за детьми допускается использование игровых площадок, оборудованных в соответствии с требованиями НПА, если это не противоречит жилищному законодательству.

В п. 3.2.6. СП 2.4.3648-20 указано, что для организации прогулок используются оборудованные площадки, в том числе на внутридомовых и придомовых территориях, в скверах и парках.

При наличии нарушений – шум, дополнительный мусор – необходимо их фиксировать и в судебном порядке требовать запрета на использование общедомовой детской площадки воспитанниками частного сада.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Magnifik