Спрашивали? Отвечаем: изменение ДУ из-за новых правил обслуживания ВДГО

Наши эксперты рассказали, должна ли управляющая организация провести ОСС и внести изменения в договор управления в связи с изменениями п. 15(1) Минимального перечня № 290. В доме нет газового оборудования.

Юристы Ассоциации «Р1» отметили, что с 1 сентября 2023 года действуют изменения в Правилах № 410 и № 354, Положении № 1110 и Минимальном перечне № 290, внесённые постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 859. Оно издано во исполнение норм Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ.

Согласно ч. 5 ст. 3 № 71-ФЗ организации, управляющие МКД с газовым оборудованием, обязаны привести договоры управления в соответствие с требованиями п. 5 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ – в течение девяноста дней со дня вступления в силу № 71-ФЗ.

Квалифицирующим признаком необходимости внесения таких изменений является предоставление в доме коммунальной услуги газоснабжения. Если в МКД нет газового оборудования, то вносить изменения в ДУ не нужно. При наличии общедомовой газовой котельной УО также придётся скорректировать договор.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение от rawpixel.com на Freepik