Спрашивали? Отвечаем: какие данные УО должна предоставлять жителям

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, должна ли управляющая организация предоставлять собственникам копии из технической документации, например, на бойлер, а также какие сведения нужно открыто отражать в договорах на СиТР, размещённых в ГИС ЖКХ.

Информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД размещается УО в объёме, установленном в п. 3.6 гл. XI приказа № 79/пр – на СиТР, заключённые со специализированными организациями для технического обслуживания лифтов, пожарной сигнализации и ВДГО.

Так как техдокументация на общее имущество принадлежит собственникам, то временное владение ею УО для реализации полномочий по управлению МКД не может приводить к ограничению прав владельцев помещений в отношении ознакомления с данной документацией (определение Верховного Суда РФ от 04.09.2015 № 301-ЭС15- 10395).

Следовательно, необходимо обеспечить доступ собственников к информации об общем имуществе – бойлере. При этом законодательно не установлена обязанность предоставления копий документов. Управляющая организация вправе это делать на платной основе. Если информация внесена в ГИС ЖКХ, то можно её не направлять отдельно, предоставив ссылку на место её размещения.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Фото: Designed by AI Freepik