Спрашивали? Отвечаем: кто вносит изменения в данные о площади дома

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, должна ли управляющая организация обращаться в Росреестр, если информация о площади помещений в техдокументации и в выписках собственников из ЕГРН различается.

Юристы отметили, что информация о площадях помещений в МКД содержится в паспорте на дом, который относится к его технической документации в силу пп. «а» п. 24 Правил № 491.

В соответствии с пп. «а» п. 4 Правил № 416 и п. 27 Правил № 491, обязанность по внесению изменений в технический паспорт лежит на управляющей организации. Она проводит инвентаризацию общего имущества в рамках плановых и внеплановых обследований дома.

Если в ходе осмотра УО обнаружит расхождения между данными из техпаспорта и фактическими параметрами, она вправе обратиться в специализированные компании для актуализации документации и предоставления данных в уполномоченные органы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301, учёт жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации: службы, управления, центры, бюро (БТИ).

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik