Спрашивали? Отвечаем: кворум на ОСС для установки видеопанелей в МКД

Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали вопрос управляющей организации и рассказали, сколько нужно голосов собственников на общем собрании для принятие рещения об установке видеопанели домофона – ⅔ от всех голосов в доме или меньше.

Наши юристы подчеркнули, что монтаж домофонов, в том числе и видеопанелей, автоматических запирающих систем утверждается на ОСС большинством от всех голосов участников собрания (ст. ст. 44, 46 ЖК РФ).

Если договором управления МКД в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества обслуживание домофонов не предусмотрено, то для начисления соответствующей платы необходимо решение собрания собственников помещений в МКД и заключение договора с УО или с организацией, которая будет оказывать такие услуги.

При этом тариф на них и порядок внесения платы устанавливается в договоре, заключённом компанией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, с собственниками помещений в МКД или, по поручению последних, с управляющей организацией (п. 1 ч. 2 ст. 154, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, письмо Минстроя России от 11.04.2016 № 10686-АТ/04).

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Grok