Спрашивали? Отвечаем: можно ли оспорить штраф за ошибки в расчётах за ЖКУ

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, есть ли возможности для управляющей организации оспорить штраф в 50% от неправильно рассчитанной для собственника стоимости ЖКУ. Такой штраф прописан в жилищном кодексе РФ.

Юристы отметили, что, согласно п. 155(1) Правил № 354, в случае нарушения порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлёкшего её необоснованное увеличение, исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы.

Из буквального толкования п. п. 155(1), 155(2) Правил № 354 следует, что основанием для начисления штрафа являются не любые ошибочные действия исполнителя ЖКУ, а лишь нарушение порядка расчётов.

Согласно ч. ч. 6, 7 ст. 157 ЖК РФ, собственник должен подать исполнителю услуг заявление в письменной форме о выплате штрафа. Такая выплата производится не деньгами в пользу собственника или нанимателя, а путём снижения суммы начислений за ЖКУ в следующем расчётом периоде.

Таким образом, основаниями для оспаривания указанного штрафа являются:

• отсутствие письменного обращения собственника по данному вопросу;
• непредоставление потребителем мотивированных доказательств нарушения порядка расчёта платы.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение от freepik