Спрашивали? Отвечаем: начисление ТСЖ платы за срыв пломбы с ИПУ

Наши эксперты разобрали вопрос, может ли ТСЖ штрафовать потребителей коммунальных услуг при обнаружении повреждения пломб на ИПУ, если в доме нет прямых договоров с поставщиками ресурсов.

Согласно п. 81(11) Правил № 354, прибор учёта должен быть защищён от несанкционированного вмешательства в его работу. Для установления факта такого вмешательства исполнитель или поставщик вправе установить контрольные пломбы и индикаторы, защитные конструкции. При этом обязательно уведомить потребителя о последствиях нарушения их целостности.

Исполнитель КУ проверяет наличие и сохранность контрольных пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу счётчиков.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ. Если к нему нет доступа третьих лиц, то производится перерасчёт платы за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента 10.

Товарищество вправе это делать в том случае, если является исполнителем КУ: в доме нет прямого договора с РСО и не заключён ДУ со сторонней организацией.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Freepik