Спрашивали? Отвечаем: начисления за ЖКУ в разделённом на два доме

УО рассказала, что многоквартирный дом с четырьмя квартирами стал двумя объектами: МКД на три квартиры и дом блокированной застройки. Юристы Ассоциации «Р1» объяснили компании, как и с какого момента начислять собственникам плату за ЖКУ.

Эксперты отметили, что для раздельного начисления платы необходимо официально разделить дома – путём внесения изменений в ФИАС. Её работа регулируется нормами Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ.

Присвоением адресов объектам адресации в ФИАС, в том числе многоквартирным домам, занимаются органы местного самоуправления, что установлено в ч. 3 ст. 5 № 443-ФЗ. Также муниципалитет несёт ответственность за правильность содержащейся в базе информации, размещает там адреса, исправляет ошибки.

Органы МСУ присваивают адреса и вносят в них изменения по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц (п. 7 постановления Правительства РФ от 19.11.14 № 1221). Заявление можно направить через сайт ФИАС.

До внесения изменений в базу адресов начислять плату за ЖКУ только на часть МКД невозможно.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.