Спрашивали? Отвечаем: норматив по доступу в квартиры для проверок ВКГО

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос, установлены ли нормативно-правовыми актами показатели попадания в квартиры представителей организации, обслуживающей газовое оборудование и вентиляцию.

Один из членов объединения спросил:

• нормируется ли процент попадания подрядной организации в жилые помещения при проверке вентиляции, внутридомового газового оборудования или инженерных сетей;
• обязана ли такая компания попасть во все квартиры.

Юристы Ассоциации «Р1» отметили, что в пп. «в» п. 22 постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» указано: поставщик газа обязан не реже 1 раза в год проверять газовое оборудование потребителей.

Если жители не предоставили организации доступ в помещение, необходимо составить об этом акт и обратиться в суд с исковым заявлением – обязать собственника предоставить доступ в квартиру для проведения ежегодной проверки оборудования в целях:

• исполнения договора управления;
• для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания.

Законом не предусмотрена обязанность попасть во все жилые помещения. В случае спорной ситуации необходимо будет доказать добросовестность УО: представить доказательства, что были предприняты все меры, чтобы попасть в квартиру. Условия работы подрядной организации зависят от условий заключённого с ней договора: прописан ли там процент попадания в помещения или нет.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.