Спрашивали? Отвечаем: нужно ли списать долг погибшего мобилизованного

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, должна ли управляющая организация списать задолженность за ЖКУ погибшему в СВО мобилизованному. УО поинтересовалась, есть ли утверждённый механизм для таких действий.

В настоящее время в ст. 2 Федерального закона от 07.10.2022 № 377-ФЗ в такой ситуации предусмотрено списание долгов только по кредитным договорам. Другие долги умершего гражданина переходят наследникам.

В соответствии со ст. ст. 323, 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из них отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Задолженность с наследников взыскивается в исковом порядке в соответствии с ГПК РФ.

Если у погибшего не было наследников, то его имущество и долги по нему переходят муниципалитету. Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, такое наследство является выморочным. В силу прямого указания ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения такого имущества принятие наследства не требуется.

Моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество, и, как следствие, обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, является день открытия наследства, т.е. день смерти наследодателя. С этой даты УО вправе взыскать задолженность за ЖКУ уже с нового собственника – ОМС.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.