Спрашивали? Отвечаем: нужны ли новые техусловия при замене ПУ в доме

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос управляющей организации, нужно ли после истечения срока службы приборов учёта тепловой энергии в многоквартирном доме для замены прорабатывать новый проект их монтажа.

Как отметили юристы, согласно п. 19 Правил № 1034, узлы учёта оборудуются в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности трубопроводов – с учётом реальных возможностей на объекте.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, такая граница – это линия раздела сетей, источников теплоэнергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности.

Согласно п. 6 Правил № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, в том числе общедомовые приборы учёта. В силу п. 49 Правил № 808, проект узла учёта подлежит согласованию с ТСО.  Согласно п. 44 этого НПА, проект содержит:

• копию договора теплоснабжения;
• лан подключения;
• принципиальную схему теплового пункта с узлом учёта, в том числе с указанием мест установки датчиков, размещения приборов учёта и схемы кабельных проводок;
• электрические и монтажные схемы подключения;
• спецификацию применяемого оборудования и материалов.

Исходя из изложенного, выдача технических условий ресурсоснабжающей организацией для проектирования приборов учета тепловой энергии правомерна только при установке ОДПУ. Для установки ИПУ получение техусловий и разработка проектной документации не требуется (письмо Минстроя РФ от 10.04.2014 № 5903-МС/04).

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik