Спрашивали? Отвечаем: обязанности исполнителя КУ при прямом договоре

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос управляющей организации, кто обязан принимать показания ИПУ и вводить в эксплуатацию такие приборы учёта в доме, где собственники перешли на прямые договоры с РСО. Также компания спросила, может ли поставщик ресурсов по каким-то причинам отказаться от заключения с ней договора поставки КР на СОИ.

Юристы отметили, что в соответствии с п. 2 Правил № 354, «исполнитель КУ» – юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При прямых договорах им является РСО.

Согласно п. 31 Правил № 354, в обязанности исполнителя входит:

• снимать показания ОДПУ при его наличии;
• принимать от потребителей показания ИПУ и использовать их при расчёте платы за коммунальные услуги, а также проводить проверки состояния приборов учёта и достоверности предоставленных сведений.

В соответствии с п. 31(1) Правил № 354, управляющая организация, ТСЖ или кооператив обязаны заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

При этом если же собственники передают показания в УО, то она обязана их принять и направить в РСО, как и иную информацию, необходимую для расчётов (ч. 11 ст. 161 ЖК РФ, ст. 157.2 ЖК РФ).

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.