Спрашивали? Отвечаем: оплата ресурсов, потреблённых при капремонте МКД

Юристы Ассоциации «Р1» разъяснили, может ли управляющая организация при формировании сметы на капитальный ремонт кровли заложить в неё стоимость электроэнергии и воды, которую будет потреблять подрядчик при проведении работ. В ином случае эти объёмы ресурсов будут включены в КР на СОИ и оплачены собственниками.

Наши эксперты напомнили, что средства из фонда капитального ремонта используются исключительно в определённых в ст. 166 ЖК РФ целях. Субъекты РФ соответствующими НПА могут дополнить этот список другими видами работ и услуг.

Также, согласно ст. 174 ЖК РФ, эти средства можно использовать на разработку проектной документации, строительный контроль, погашение займов и кредитов, полученных для капитального ремонта, оплату гарантий. Другие траты возможны только по решению ОСС в домах, где взнос выше минимально установленного в регионе (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).

Взносы на капремонт носят целевой характер. Оплачивать из него расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом многоквартирных домов, запрещено.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.