Спрашивали? Отвечаем: оспаривание цены на ТОиР газового оборудования в МКД

Ассоциация «Р1» ответила на вопрос управляющей организации, вправе ли они обратиться в суд, чтобы оспорить установленные тарифы на обслуживание и ремонт ВДГО. Компания прислала договор с ценами на услуги, которые выросли в два раза.

Наши эксперты отметили, что размер платы за ТОиР внутридомового газового оборудования рассчитывается в порядке, установленном Методическими указаниями по расчётам № 387/пр от Минстроя России (ч. 9 ст. 157.3 ЖК РФ). Они являются обязательными к применению.

Из-за резкого роста стоимости техобслуживания и ремонта и многочисленных жалоб потребителей законодатели решили скорректировать НПА в этой сфере. Так, принят Федеральный закон от 31.07.2025 № 308-ФЗ, который вступит в силу 1 марта 2026 года. Согласно НПА, кабмин получит право:

• определить минимальный перечень обязательных работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования;
• установить принципы расчёта цены за них, а также за монтаж и замену ВДГО, ВКГО, и требования к исполнителям.

На основе этих принципов власти субъектов утвердят региональные тарифы. При этом ТОиР оборудования сможет проводить как организация, поставляющая ресурс в МКД, так и другие газораспределительные компании, которые занимаются содержанием газовых сетей и отвечают установленным кабмином требованиям.

Пока закон не вступил в силу и не приняты региональные тарифы, УО вправе обратиться в суд, если считает, что действующая цена за услуги рассчитана некорректно или с отклонениями от методических указаний.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Фото: Designed by Freepik